木质房屋与砖混房屋性能对比表:

主要性能

木质房屋

砖混房屋

建造周期

采用工厂预制，现场拼装的方式建造8－16周（包括装修）

传统的砖混施工方法24－36周（包括装修）

结构强度

抗震性能，可超过国家规定的要求（大于8级）抗风压可达国家规定的要求（凤压70kg/m）

抗震性能差，很难达到国家规定的要求（小于8级）抗风压可达到国家规定的要求

防腐抗潮能力

有防腐，抗潮通风的技术处理，防腐抗潮性能好

传统的建造方式，没有很好的技术处理，容易造成渗漏、受潮、腐烂

得房率

墙体为10-15公分厚，楼板跨度大于16米，得房率可达85％－90％

墙体为22公分厚，跨度小于6米，得房率只有65％－70％

施工难易度

主体结构施工方便，不需要很多人员，装修可以同时施工，不需要二次装修，改造灵活，设备安装可以利用墙体，楼板的内腔空间。不破坏结构，容易施工

土建施工对堆放用地、起吊设备要求较高，施工人员多，经过保养期后才能进行装修，装修时很容易破坏结构，降低结构强度，另外设备安装受局限性大

使用寿命

50

50